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老边资讯网 2021-05-18 450 10

北京土怕上半场:龙湖+恒基联合体刷新了此次供地竞拍轮次最高纪录

世供网

中华网财经5月10日讯:5月10日开始,北京正式开始首场集中供地的竞拍,上午共有朝阳五宗地块竞价出让。

卓越以39.27亿+13%政府产权份额夺得首先开拍的是京土整储挂(朝)[2021]002号地块,房屋销售价格上限为7.6万元/平方米。

该地块为北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块,建设用地面积为5.7万平方米,规划建筑面积为7.41万平方米,土地用途为R2二类居住用地。

融创则以26.83亿+15%政府产权份额夺得京土整储挂(朝)[2021]003号地块。

据悉,京土整储挂(朝)[2021]003号地块为北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地,该地块的建设用地面积为3.90万平方米,规划建筑面积为5.06万平方米,土地用途为R2二类居住用地。

金地+保利+华润联合体以31.5亿价格,13900平米公租房面积触及上限,转入高标准住宅建设投报,可售住宅楼面价约56701元/平米,溢价率为5%夺得京土整储挂(朝)[2021]004号地块为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块。

该地块的建设用地面积为3.24万平方米,规划建筑面积为8.10万平方米,土地用途为R2二类居住用地。

5月10日下午,北京集中供地迎来第二场现场竞拍,首先开拍的是京土整储挂(朝)[2021]007号地块。

最终,金地+华润+保利联合体以50.94亿元拿下朝阳崔各庄南皋村L01-01地块,配建2.2万平米公租房。

该地块为北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块,该地块的建设用地面积为4.12万平方米,规划建筑面积为10.30万平方米,土地用途为R2二类居住用地。

本次出让宗地内须配建建筑规模1.03万平方米的“公共租赁住房”,并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有,回购价格1.2万元/平方米。

京土整储挂(朝)[2021]010号地块于线上竞价环节已触达22.8亿土地合理价格上限,现场直接进入竞报公租房面积环节。最终,该宗地由中冶以22.8亿+1万平方米公租房竞得。

从出让公告获悉,该地块为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块,总建设用地面积1.71万平方米,规划建筑面积为4.79万平方米,土地用途为R2二类居住用地。

京土整储挂(朝)[2021]009号地块,经由龙湖+恒基联合体报价后达到28亿上限价,转为竞报政府产权比例后又由招商报出20%上限政府产权比例。共计45轮报价刷新了此次北京集中供地竞拍轮次最高纪录,后需等待10个工作日进入高标准商品住宅建设方案竞报阶段。

(中华网财经综合 文/丁一)

该地块为北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块,建设用地面积2.35万平方米,规划建筑面积7.04万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地。

该地块的起拍价为24.35亿元,宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,上限20%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

(中华网财经综合 文/卫东)


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