2021年6月，湖南长沙望城区一栋三层楼房，大门、墙上、地上都被人用红油漆写下了几个触目惊心的大字：

“此房有争议，勿租勿买卖，后果自负。”

这让拿着钥匙准备来出租房屋的方敏惆怅不已。

方敏知道这些红字是在明晃晃地提醒她，这栋房子别瞎处置。

对此，方敏感到有些好笑，又颇有些无奈，还有些委屈，她明知道泼油漆的人是谁，却也不能报警。

一栋好好的三层楼房为何会被人泼油漆，让人想租租不出，想卖卖不了，这房子背后究竟有何隐情？那个泼油漆警告的人又是谁呢？

原来，这栋房子的真正主人并非方敏，而是归她刚刚过世的舅舅姚毅所有。

姚毅在2018年就签署了一份遗赠扶养协议，明确表示，他一生无儿无女，在他去世后，他的房产将由外甥女方敏继承。期间，方敏需对他尽到扶养义务。

按说这白纸黑字的协议，是具有法律效应的，为何就有人横生枝节，用这种方法来作妖呢？而且就在办完舅舅丧事后不久，这不是引人口舌，让人看笑话吗？

一时间，周围邻居议论纷纷，听着那些闲言碎语，方敏的脸色难看到了极点。她不理解明明自己是这栋房子的合法继承人，现在却不能随意处置自己的房子。

方敏打开房门，看到堂屋摆放的姚毅遗像，悲从心来。

舅舅姚毅享年65岁，是母亲唯一的弟弟，个子不高，智力也有些缺陷。

几十年来，母亲为他的婚事操碎了心，也托人给他介绍了不少女朋友，可人家一看舅舅这情况，扭头就走。久而久之，舅舅也就断了成家的念头，他把方敏当做自己亲闺女一样疼爱。

7年前母亲去世前，最放心不下的就是姚毅，她叮嘱方敏兄妹三人，一定要照顾舅舅终老。

舅舅独自一人，生活节俭，在拿到征地补偿后筹资盖了这栋三层小楼，建筑面积60平米，总面积180平米，市值72万元左右。

这些年方家大哥离得远，逢年过节会带着礼物来看望舅舅。姐姐方丹妮和姐夫偶尔也会过来，因为方敏离姚毅家近，只有300米远，基本上舅舅就是她在照顾着，所以舅舅和方敏的关系最好，他的手机也只存了方敏一人的电话。

舅舅是个善良本分的人，他经常帮助邻居做些力所能及的事情。虽然智力有缺陷，但他从来没有自暴自弃。相反他很独立，工作踏实，对待环卫工作，他也力争做到最好，多次被公司评为“最美环卫工人”。

2018年，舅舅摔了一跤后，村里召集他们兄妹三个，和舅舅签署了一份遗嘱扶养协议，奔着谁扶养谁得遗产的原则。方敏的哥哥姐姐放弃了抚养，因此，抚养舅舅的责任就落到了方敏头上。

这两年多来，方敏也一直尽心尽力地照顾舅舅，在舅舅去世后，方敏还风风光光给舅舅办了丧事，席开三天，不收宾客一分礼金，这在当地传为佳话，谁不夸她方敏这外甥女做得好。

所以，舅舅留下来的这栋房子就该归她方敏所有。

让方敏没想到的是，刚热热闹闹办完舅舅的丧事，最先发难的居然是姐姐方丹妮和姐夫杨传音。

他们趁她出差不在家，竟然在门上淋上了油漆。

方敏不想和姐姐对簿公堂，她拨打了《寻情记》栏目组的电话，期望能得到节目组的帮助。

记者见到了这栋被泼油漆的三层楼房，也见到了那份方敏签署的遗赠扶养协议。

让记者迷惑不解的是，在扶养协议上明明有方家三兄妹的签名，证明他们都是认可这份协议的，可为何姐姐方丹妮还要执意参与分割房产呢？难道是因为生活困难？

为了弄清楚真相，记者决定陪同方敏来到姐姐家面谈。方丹妮住在一豪华小区，据方敏说他们兄妹三人都是拆迁户，家里条件都不错。

这就更让人不解了。

即便有外人在场，姐妹俩沟通得并不愉快，特别是姐夫杨传音更是情绪激动。他承认油漆是他所泼，其目的只是为了防止方敏单方面处置房屋。他们住得远，不得已才出此下策。

在舅舅摔伤住院后，是姐夫杨传音在医院陪护了十几天，而不是方敏；在舅舅病逝前十几天，又是方丹妮冒着被感染的风险，照顾舅舅并给他擦身换衣；舅舅去世后，村干部更是等到杨传音回来才举行葬礼，杨传音也为舅舅披麻戴孝来着。

这说明杨传音孝子的身份是得到了村里人认可的。

说到这里，方丹妮和杨传音也是一肚子委屈，凭什么照顾时有他们，继承房产就把他们排除在外。那他们这么多年的付出算什么，这放谁身上都不甘心啊。

还有舅舅的丧事，方敏只拿出2万，方丹妮拿出了8万，这才让舅舅风风光光地下葬，这村里人谁不说这两外甥女好。

所以，舅舅留下的这栋房子方丹妮也有份。因为在法律上，方家三兄妹享有同样的权利。

方敏委屈地一再强调，这房子是舅舅留给我的，我和他关系最好，要不协议上也不会只有我一个人的签名。

而且关于办理丧事，我要是知道你们安的是分割房产的心，我就是借钱来办，也不会接受你们的8万块的。

听到方敏说到协议，姐姐龙丹妮连翻几个白眼，鄙视地说道：“这协议怎么回事，难道你心里不清楚吗？”

方敏被噎得说不出话来，反正不管怎么说，协议上写的是她方敏的名字，这就是她最大的底气。

和方丹妮不欢而散后，记者又陪同方敏来到了方大哥家。大哥在外打工，接待他们的是大嫂陈萍。

关于当初签属扶养协议的事，是方家大哥去办的，陈萍并不清楚内情。但因为他们家住得比较远，不方便照顾，也就没参与扶养，所以舅舅这房产他们家不会去争，她宁愿自己去外面赚。但是如果要给，他们也会要。

从陈萍那里，记者得知，这方家三兄妹之间平素关系就很平淡，像家庭合影、家庭微信群这些从来就没有过。以前兄妹来往之间还稍稍频繁点，可自打7年前，方母去世后，这兄妹之间来往就更淡薄了。

这倒是很稀奇了，纵然小时候家境不好，没钱照合影，可现在照相这么方便，手机随时可以来一张的。

方敏似乎很不满意大嫂这么说，她直接拨通了大哥电话，质问关于舅舅房产的事。方大哥倒也痛快，说他没参与扶养，不会争房产。舅舅是两个妹妹在照顾，房产就由两个妹妹分。

当初组织签协议的村干部，还有舅舅的好友都还在，记者也可以去求证。

记者在姚毅家里，正好碰到姚毅生前好友苏记来拜祭他，苏记向记者介绍，他和姚毅相识多年，平时对他颇为照顾，他经常帮姚毅采买需要的物品。

在姚毅生病后，主要是方敏照顾为主，他辅助。至于方家二姐，她也会来看望舅舅，但是相比于妹妹，次数就少了很多。

在苏记看来，方敏这个外甥女对待姚毅没得说，就是亲生儿女做得也未必有方敏好。所以既然姚毅有过协议，那这栋房子理所当然归方敏继承。

但是，在当年为他们兄妹办理扶养协议的村干部那里，却是有着不同的看法，他认为，这栋楼房姐姐方丹妮也拥有继承权。

原来，当年签属这份协议针对的是村委会。姚毅因为是五保户，他担心去世后房子会被村里收回充公。在征得高人指点后，姚毅就在村干部的见证下，和自己的几个外甥签下了遗嘱扶养协议，确定了谁照顾他养老，房子就归谁。

当时，方家大哥说自己住得远，不方便照顾，就由两位妹妹来照顾舅舅，房子也归她们。

为了省事儿，也为了避免以后继承时，涉及当事人多了，手续繁琐，方家姐妹当时就由妹妹方敏做为代表，签下了这份扶养协议，但是协议背后有着方家大哥和方家二姐的签名和手印。

面对记者的求证，村干部也颇为无奈，协议里面只能写一个人的名字，谁来签，这是方家兄妹自己的决定，谁会想到几年后方家姐妹会因为这纸协议，而闹成这样呢。

但是在照顾姚毅问题上，方丹妮确实也尽到了扶养的责任，特别是在姚毅住院期间，方丹妮夫妇近身照顾了很长一段时间，所以这栋房子方丹妮也享有分割的权利。

而且村干部还否认了方敏所说，舅舅一直由她照顾的说辞。事实是姚毅从肺癌确诊到去世只有一个月时间。

而2018年姚毅摔伤之前，他都是独自生活，也能自理。村里也一直把姚毅列为五保户，在重点照顾对象之列，姚毅的低保金和房租足够他自己开销。

方敏由于住得近，姚毅的低保补助卡一直由她掌管。村里几次补发的姚毅和他父亲的征地补偿金，也都是方敏拿着，前前后后加起来补了上十万吧。

但是之前方敏并没有提及这笔补偿款，按她之前所诉，舅舅每月几百块的补贴根本就不够他开支，她都记的有账，还有住院请护工也都是她在贴补。

理清了全部的脉络后，对姚毅这栋楼房的分割，也越来越清晰。

经过一夜的思考后，方敏松了口，决定让步，给方丹妮分割一部分房产。她觉得舅舅在九泉之下，肯定不希望她们俩，因为争房产闹得伤害了姐妹之间的感情。

在社区干部的主持下，当年签属协议的几个当事人坐在了一起，来协商解决这栋房产的归属。

方敏牢牢地掌握着主动权，毕竟协议上签的是她名字，就是去法院，也是讲证据。

她主动提出28分的方案，姐姐占2成，她占8成，另外大哥那里她也会给一些。

方丹妮夫妇承认方敏照顾姚毅多些，但是对这个分配方案，方丹妮夫妇显然是不满意的。

姐夫杨传音提出他只要属于自己的1/3。如果要他们管大哥的部分，他们就要1/2。当然，舅舅的丧葬费，他们家也会承担相应的比例。

方敏陷入了沉思，她脑子在飞快地计算着，这栋房子目前市值72万，如果分给方丹妮1/3，也就是说，她要先拿出24万元才能获得这栋72万元的房子。

没想到，一直默不作声的大嫂陈萍这时却语出惊人，她表示她也要参与房子分割，既然方丹妮能享有继承权，那他们家同样也要分，丧葬费他们家也可以出。况且方母去世前一直是由陈萍照顾的。

面对陈萍的突然发难，现场的人都惊呆了，明明他们家一开始就明确表态不参与扶养，不参与分割来着。而事实上他们也确实没有扶养姚毅，前几天陈萍还高姿态地表示房产是姐妹俩的事。

大嫂的出尔反尔令谈判陷入了僵局。

社区干部提出了新的解决方案，就是方丹妮分得1/3，余下2/3归方敏所有，但是方敏可以拿出其中的1/10，也就是4.8万元来作为给大哥一家的补偿。

但是陈萍不乐意了，她情绪激动地表示，明明一开始讲的8万，现在一下降到4万，这是打发叫花子呢，她拒绝接受，低于8万免谈。

方敏无奈只有又拨通了大哥的电话，他爽快地表示就按商议的方案办，大嫂工作由他来做。

至此，这个姐妹之间的房产纠纷落下了帷幕，在一切办理妥当后，房产就过户到方敏名下。

人性在利益面前真得是不堪一击，哪怕是骨肉亲情。纵然方家兄妹家境都不错，但在飞来的横财面前，还是争了个眼红脖子粗。就连一直置身事外的陈萍最后也参与了进来。

这不能不让人嘘叹不已。

拥有遗赠协式的方敏顾及姐妹情谊，做了让步，分给哥姐一些舅舅的遗产，这值得称赞。但是作为掌管着舅舅钱财的人，加上她离得近，她照顾得多些也是情理之中。

姐姐方丹妮有付出，争取自己的合法权益无可厚非。但是泼油漆的行为，实在是不可取，虽然达到了效果。

在这起纠纷中，方家大哥一直都很理智，没有参与进来。两个都是妹妹，手心手背都是肉，支持谁都不好。

方家大嫂陈萍的表现，也让我们见识到了，在巨大的利益面前，能经受住诱惑、不忘初心的人并不多。

钱财乃身外之物，但如果因这而置亲情于不顾，老死不相往来，那才是最大的悲哀。

所幸方家姐妹的遗产纠纷案得到了合理的解决，毕竟父母去世后，兄弟姐妹间是这世上最亲近的人。俗话说，打断骨头还连着筋呢。

参考资料：

湖南都市《寻情记之光棍舅舅离世留下一栋楼，遗赠协议为何成谜》